北京市住房和城鄉建設委關于印發《老舊小區綜合整治中養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費減免工作指引》的通知
作者:   來源: 市住房和城鄉建設委  2020-12-14


各區人民政府,各有關單位:

  為落實《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》(國辦發﹝202023號)文件精神,進一步鼓勵社會資本參與老舊小區綜合整治,完善養老、托育、家政等社區家庭服務功能,經市政府同意,現將《老舊小區綜合整治中養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費減免工作指引》印發給你們,請結合工作實際貫徹落實。

北京市住房和城鄉建設委員會

2020121

 ?。撓等耍豪钇G;聯系電話:55598258

 

老舊小區綜合整治中養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費減免工作指引

  增值稅

  【優惠內容】

  為社區提供養老、托育、家政等服務的機構提供社區養老、托育、家政服務取得的收入,免征增值稅。

  【辦理流程】

  納稅人可通過申報直接享受前述稅收優惠政策。

  【提交材料】

  無

  【具體案例】

  某家政服務企業為增值稅一般納稅人,20209月提供家政服務取得收入50萬元,當月無其他收入。202010月征期申報增值稅時,該納稅人須在《增值稅納稅申報表附列資料(一)》(本期銷售情況明細)表第19行“免稅:服務、不動產和無形資產”項下,填報當月取得的50萬元家政服務收入;同時,在《增值稅減免稅明細表》中,選擇減免稅性質代碼“《關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》財政部稅務總局公告2020年第76號”,并在“免征增值稅項目銷售額”欄次,填報當月取得的50萬元家政服務收入。

 

  企業所得稅

  【優惠內容】

  為社區提供養老、托育、家政等服務的機構提供社區養老、托育、家政服務取得的收入,在計算應納稅所得額時,減按90%計入收入總額。

  【辦理流程】

  納稅人可通過申報直接享受前述稅收優惠政策。

  【提交材料】

  無

  【具體案例】

  2019年度,北京市朝陽區某養老照料中心社區養老服務收入307萬元,按照政策規定,在繳納企業所得稅計算應納稅所得額時,減按276萬元(90%)計入收入總額,減計收入31萬元,減免企業所得稅7.75萬元。

 

  契稅

  【優惠內容】

  為社區提供養老、托育、家政等服務的機構承受房屋、土地用于提供社區養老、托育、家政服務的,免征契稅。

  【辦理流程】

  納稅人可通過申報直接享受前述稅收優惠政策。

  【提交材料】

  《契稅納稅申報表》;

  有效身份證明資料;

  房屋、土地權屬轉移合同及合同性質憑證原件(具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書、法院裁判文書等);

  減免契稅證明材料(證明承受房屋、土地用于提供社區養老、托育、家政服務的)。

 

  房產稅、城鎮土地使用稅

  【優惠內容】

  為社區提供養老、托育、家政等服務的機構自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區養老、托育、家政服務的房產、土地,免征房產稅、城鎮土地使用稅。

  【辦理流程】

  納稅人可通過申報直接享受前述稅收優惠政策。

  【提交材料】

  無。

                                                                                                                                                               

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